时代中国控股有限公司，中国民营企业500强，中国财富500强，中国房地产50强，香港联合交易所上市企业。

时代中国控股成立于1999年，现已成为中国领先的城市发展服务商，业务主要覆盖住宅开发，城市更新、产业运营、商业运营、社区服务、未来教育等领域。

时代中国控股持续深耕粤港澳大湾区，并同步布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域。目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市，共拥有200多个处于不同开发阶段的项目，为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。

时代中国控股将继续奉行“爱、专注、创造”的核心价值观，致力成为世界500强企业，为客户提供更好的产品和服务，为股东创造更大的回报，让更多人实现向往的生活。

时代中国，作为中国房地产百强企业，华南地区最具影响力之一的房地产开发企业，在大运营管理上有自己独特的、先进的管理思想和架构，积极践行数字化转型，从决策层、连接层到业务层都是一站式技术服务，赋能项目落地全链路。但随之而来也面临着三大挑战：业务数据沉淀难、已沉淀数据价值未体现、数据对标难：

成本数据库模型较复杂，一般员工很难全面掌握，且涉及的数据范围广，数据维护工作量较大，导致业务沉淀数据难。

成本板块数据涉及多个业务系统，但各业务系统沉淀的数据，并没有得到充分的应用。部分业务系统中的过程数据，颗粒度未达到数据积累的颗粒度要求。同时，虽数据中台有打通各业务系统，并建立数据集市，但成本板块数据在应用层面，数据价值未得到充分利用。

时代中国并未建立统一的数据对标模型。在以往的对标中，往往只做到了科目级的数据对比，更细节的数据对标，需建立标准的数据对标模型，数据颗粒要细，需要整理的数据量大、耗时长，故较难实现。

在几年之前，一谈到成本数据库的建设，企业往往局限于已建成的成本管理系统去扩展，或者受制于已有IT供应商是否配合，这制约了企业数字化的创新，也制约了行业数据化的创新和发展。

近几年随着相关理念普及、产品成熟化、其他行业的成功实践，地产企业在成本数据库建设涉及的集成方面也有了显著的思维变化、行动路线变化。

2021年9月，衡泽软件与时代中国关于《成本数据库》项目达成合作。历时11个月，《成本数据库》建设工作取得了阶段性胜利，并于2022年8月4日下午召开了时代中国《成本数据库》验收汇报会。时代中国集团成本中心领导、集团成本中心业务项目经理、集团信息化产品中心总经理、信息化产品中心数字运营部经理、信息化产品中心时代方产品经理、衡泽软件公司总经理、IT技术总监、实施总监等20余人员参加会议。

会上，衡泽软件项目经理对项目建设情况进行了总结汇报。首先向大家介绍了成本数据库整体流程图，包括数据查询与应用、项目级级成本库、企业级成本库、行业级成本库、成本共享知识库、数据模型建立这六个方面的内容。

房地产行业已进入全新调整期，通过数字化转型升级，是房企提升“商业效率”并获得可持续发展的必然选择，数字化也成为房企在管理红利时代转型发展的新突破口。

此次《成本数据库》项目的成功上线，时代中国建立起多层级多维度的成本数据库，数据范围覆盖项目全周期，且各类数据建立起联动，形成有价值的数据应用，推动战略目标落地。

此项目具有以下三大价值：

数据入库环节的智能化，重点是要解决入库的效率问题、入库的数据质量问题。要想实现更智能的数据应用，会反向要求数据积累的颗粒度更细，也反向要求数据积累的效率提升。

本次项目实现了主数据系统、成本合约系统、成本计价系统、设计管理系统、数据采集平台数据全面打通，可实现数据自动同步及指标自动刷新。

在数据引用环节中，能够对接成本测算系统，成本测算系统通过各类标签信息，快速引入成本数据库指标，实现快速测算。

在数据对比环节中，可通过“成本标签、数据关系标签”，智能适配具体项目，为具体项目智能推荐可对比的参考数据。

将房产开发过程中涉及的成本数据结构化，已建立完善的指标库、指标基准库、标签库、价格库，且支持各类数据的扩展。各对象的实例数据结构化，可支持各种维度的数据统计与分析。各类数据间智能联动，已实现关键业务数据的自动更新与计算。